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河西买房问答:什么时候验资?需要准备哪些材料?多久开盘……

去年的验资金额从180-430万元不等。保利天悦去年验资金额为400万元,海玥名都去年11月未参与加推,有消息称验资金额为450万,具体以开发商为准。

2销许下来后,多少时间可以准备

以去年11月佳兆业城市广场开盘为例:

2017年11月13日领取19、20号楼销许,共366套精装修房源,19号楼销许均价为35552.93元/㎡,20号楼销许均价为34664.61元/㎡,面积为87㎡、89㎡、126㎡;

报名登记时间:2017年11月15日上午8:00,登记时间为24小时。报名登记地点:佳兆业城市广场营销中心(建邺区太清路与永初路交汇处)。验资:180万,指定银行:民生银行或中国银行。

2017年11月18日19时进行公证摇号,4266组购房者摇349套房,中签率8.2%。

2017年11月19日下午13时在佳兆业城市广场售楼处开盘,认购当日付50万定金,认购当日起3天内,付清八成首付。

3验资的时候,存单需要交吗

去年验资领号的时候,需要带的东西有:购房人身份证、购房证明、本票或存单,这三个文件的原件,复印件到时多带几份,有备无患。

届时会审核原件,收复印件。

不过本次登记方式,可能采取线上+线下(线上上传扫描件)

4本人到不了场,可以找人代办吗?

可以,需要双方到公证处做公证,公证处有委托模板。

5首付都是8成吗,需要几天付清?

本次河西开盘首付暂时未定。首付付清时间大家可以参考去年销许销售方案(具体以开发商通知为准):

保利天悦:认购当日起3天内,付清八成首付

华新城:认购当日起7天内,付清八成首付

绿地华侨城海珀滨江:认购1天内,付清八成首付

升龙天汇:认购当日起3天内,付清八成首付

佳兆业城市广场:认购当日起3天内,付清八成首付

仁恒绿洲新岛:认购当天付清八成首付

河西买房问答:什么时候验资?需要准备哪些材料?多久开盘……

接下来就是一些准备材料的问题,没有办理的话要尽快去办理,以免错过了登记时间,毕竟等了这么久!

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购房证明

想要在南京买房,必须要有购房资格。

河西买房问答:什么时候验资?需要准备哪些材料?多久开盘……

南京开具购房证明分为线上和线下两种方式。

其中线上开具购房证明主要针对两类人群: 1、南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民; 2、南京户籍,现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。

电子购房证明等同于纸质购房证明,如果线下报名的话需要将购房证明打印出来,注意不是直接截图,是长按保存图片,下图样式:

河西买房问答:什么时候验资?需要准备哪些材料?多久开盘……

线下开具购房证明需要的材料有:

河西买房问答:什么时候验资?需要准备哪些材料?多久开盘……

开具购房证明的地点:

河西买房问答:什么时候验资?需要准备哪些材料?多久开盘……

线下购房证明开具时间:

1、周一到周六:中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心

2、周一到周五:大光路49号、龙蟠路9号

3、因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保,造成非南京户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的,务必在工作日去开购房证明,周六开不了。

外地户籍如何开社保证明:

河西买房问答:什么时候验资?需要准备哪些材料?多久开盘……

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征信报告

申请查询本人的信用报告时应提供以下材料:

本人有效身份证件的原件和复印件,并留有效证件复印件备查(个人有效身份证件包括:身份证、军官证、护照、港澳居民来往内地通行证、外国人居留证等);

如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

代理他人提交查询申请时应提供以下材料:

委托人和代理人有效身份证件原件和复印件,并留有效证件复印件备查;

委托人授权查询委托书;

代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

网上查询个人征信报告:

南京信用报告查询网点:

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贷款政策、资金

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