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地铁万科杭行道什么时候交房

地铁万科杭行道什么时候交房

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地铁万科·杭行道位于城北副中心,作为杭州地铁携手杭州万科共同探索实践的一个TOD综合体,以地铁10号线(建设中)祥园路站为据点,构建地上地下一体化生活空间,项目总建筑面积约11.2万㎡,项目依托情景连廊、垂直扶梯和景观步道等,将“交通、公园、商业、casa、办公”五大业态复合,打造地铁上的“丰富”生活,主推建筑面积约20-45m2的双玥匙/Loft/平层装修成品。低总价,不限购,不限带。

地铁万科·杭行道
TOD开发模式
【产品类型】商场 商办
【开发商】万科地产&杭州地铁集团
【楼盘位置】杭行路与祥运路交叉口
【产权年限】40年
【交付标准】准现房(2020年6月)
【面积】20-45m²
【均价】3万-3.8万
【层高】3.2米 4.2米 4.75米
【楼幢分布】 1#2.7万方商场 2#总高13层 3#4#5#总高11层
【楼层分布】1-2楼沿街底商;3楼3.2米平层;4-7楼4.2米LOFT;8-11楼4.75米双钥匙

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是即买即住型住宅,大多为商业性质,公寓的主要特点有:容积率比较高。一梯多户,居住密度比较大;公寓大多为精装修交房,可以拎包入住;公寓的购买者以年轻人居多,周边的生活配套、商业娱乐设施比较丰富;公寓的产权大多为40年,而且还是商业用水用电,生活成本相对较高,二、SOHO,SOHO主要是用于家庭办公所用,换句话说就是。SOHO类似于写字楼。

【项目亮点】
10号线(祥园路站)14号线(规划)
产业密集,北部软件园,运河广告产业园
项目自带3.3万方商业(万科产城自持运营管理),南面800米万达广场,北面900米杭州第二座“万象城”(在建)

周边交通:
交通配套:
地铁:5号线、10号线上盖、可换乘1号线直达武林门
公交:305、42、17、298、377、465、可到达杭州任何区域
高架:上塘高架、石详快速路、紫之隧道、留石快速路
商业配套:万达广场、万融城、银泰城、自带商业综合体
教育配套:卖鱼桥小学、大关小学、杭师范附中
生活配套:华联超市、万达步行街、菜市场、商贸街、步行街
医疗配套:莫干山路中医院、树兰医院、桥西三甲级医院

地铁万科•杭行道作为城市高度密集发展催生的TOD城市范本,更是一座集成未来生活想象的永续城市,承载了生活场景服务与激活区域活力的使命,也为杭州高效城市建设提供一体化的生活服务解决方案。作为轨道交通和物业开发各自领域的砖家,杭州地铁和万科联手打造的TOD项目杭行道,被赋予了杭州万科TOD开发先例范本的重要意义。依托10号线换乘站,地铁万科•杭行道将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、创意办公”一体化集成,引领“ONEISALL”的集约化生活方式。

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有的时候即使买的起,房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了,公寓虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多,二、购买公寓需要注意的问题,1、注意房屋的产权,按照相关规定。房屋使用权性质和土地使用权是一致的。涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地,购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏。

购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内,因此代款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定。买房就要一步到位?NO!如果是一步到位的话,房屋总价高,加上有城市提高了首付比例,代款压力变大,整体购房成本较高,对购房人经济能力要求也较高。如果是对于当前经济实力不那么强的购房者来说,买房“一步到位”所带来经济负担可能会超出他们的承受范围。特别是从长远来看,每月要还的房代也一笔十分大的开销,“一步到位”式购房,说不好到头来还会降低生活质量。对于买房是否要“一步到位”,要综合各方面的考量,量力而行。房价的推动者之人性。

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